日当たりの良い部屋を借りたら…　半年後の悲劇に目も当てられない

齋藤弁護士：実際売買契約であったとするならば、、南向きの陽当りの良さが気に入ったわけで、目の前に新しいアパートが建ったことで事情は大きく変動したと言えるでしょう。

不動産の購入は大きい買い物になりますから、こういった大きい情報のインフォメーションは明確に求められています。何でもかんでも解除ができるわけではなく、基本的に契約の目的が達成できない場合には、解除ができるルールとなっています。

今回のケースの場合は、実際にこの不動産が気に入らなくなって契約を辞めにしたいというよりは、事前に現状の説明を受けていれば購入することはなかったはずだといえましょう。ご指摘の通り、入居時はアパートの前は畑で、人の目をあまり気にせず窓を開けられる点も気に入って入居したのに、突然大きく条件が変わってしまったわけですから、契約の解除は視野に入ります。